دعاوی کیفری را شاخه ای ازحقوق جزا است که در واقع شامل جرایم،مجازات ها و قوانین جزایی می باشند.به همین دلیل است که میان دعاوی کیفری و دعاوی حقوقی تفاوت هایی وجود دارد.
از این رو وکیل کیفری به شخصی اطلاق می شود که در دعاوی کیفری تخصص و تجربه کافی داشته باشد.
وکیل کیفری علاوه بر آنکه باید بر علم جرم شناسی اشراف کامل داشته باشد باید تا حد زیادی به اصول روانشناسی و شخصیت شناسی مسلط باشد. وکیل کیفری باید آنقدر با تجربه و توانا باشد که در آغاز صحت اطلاق جرم به عمل را تشخیص دهد ، نسبت اتهام به مظنون را بررسی کند و درباره آن نظر خود را اعلام کند. در این موارد دقت وکیل کیفری که با جان افراد ارتباط مستقیمی دارد بسیار اهمیت دارد.
دعاوی کیفری با دعاوی حقوقی تفاوت های بسیار زیادی دارد که همین امر نشان دهنده آن است که چرا حتماً باید به سراغ وکیل کیفری برویم که در قوانین کیفری تجربه زیادی دارد.
1-در دعاوی حقوقی، افراد این امکان را دارند که اقدام به
اخذ وکیل حقوقی کنند اما در صورتی که وکیل نداشته باشند مشکلی ندارد. اما در دعاوی کیفری، متهم و شاکی طبق قانون مم به گرفتن وکیل کیفری هستند، در صورتی که هر کدام از طرفین شرایط لازم را برای گرفتن وکیل نداشته باشند، دادگاه یک وکیل تسخیری به آنان معرفی خواهد کرد تا بدین ترتیب طرفین هر دو دارای وکیل باشند.
2-در دعاوی کیفری دادگاه برای شخصی که مرتکب جرم شده است، مجازات تعیین می کند اما در دعاوی حقوقی مجازاتی وجود ندارد و فرد صرفاً مم به باز پس دادن حقوق مدنی افراد است.
مشاوره با وکیل کیفری در تبریز
3-شکایت های کیفری به هر صورتی می توانند تقدیم دادگاه شوند اما شکایت های حقوقی حتما باید به صورت دادخواست به دادگاه تحویل داده شود.
4-در دعاوی کیفری به شخصی که شکایت کرده است شاکی و به شخصی که از وی شکایت شده است متشاکی یا متهم گفته می شود و به موضوع پرونده نیز اتهام می گویند. این در حالی است که در دعاوی حقوقی به فردی که شکایت کرده خواهان و به شخصی که از او شکایت شده خوانده می گویند و موضوع مورد بررسی نیز خواسته است.
5-در دعاوی کیفری زمانی که دادگاه می خواهد متشاکی را به دادگاه دعوت کند احضاریه برای وی ارسال می کند اما در دعاوی حقوقی برای خوانده اخطاریه ارسال می شود.
6- در دعاوی حقوقی با پس گرفتن شکایت از طرف خواهان پرونده بسته خواهد شد اما در دعاوی کیفری حتی با پس گرفتن شکایت نیز پرونده بسته نخواهد شد و فرد باید مجازات تعیین شده را بگذراند.
7-در دعاوی کیفری ابتدا پرونده به دادسرا می رود و تحقیقات اولیه در رابطه با پرونده به عمل می آید و سپس به دادگاه فرستاده می شود.
اما در دعاوی حقوقی از همان ابتدا پرونده در دادگاه بررسی شده و روند ارائه رای دادگاه سریع تر صورت می گیرد.
موضوعاتی که مورد بررسی وکیل کیفری قرار می گیرد موارد بسیاری در بر می گیرد که می توان به موارد زیر اشاره کرد:
در این مقاله سعی داریم تا درباره انواع دعاوی ملکی و همچنین معرفی وکیل ملکی در تبریز بپردازیم.
در گذر زمان همواره جوامع انسانی در حال پیشرفت بوده اند. این پیشرفت خود را در حوزه های مختلفی از جمله اقتصاد، صنعت، روابط انسان ها و … به دست آمده است. در این بین روابط اجتماعی که در میان انسان ها به وجود آمده است بر اساس مسائلی است که دارای ارزش مالی هستند. که همین امر موجب شد تا مسائل و مشکلات حقوقی به وجود آیند.
البته مشکلاتی که میان افراد به وجود میاد به این سادگی نیست و این مشکلات امروزه آنچنان گسترده و زیاد هستند که هر کدام بخش خاصی را در بر می گیرد از جمله کیفری، ارث، ملکی، خانواده و … . روشن است که هر وکیلی در برخی از حوزه های ذکر شده دارای تخصص است و می تواند به شما کمک کند که وکیل ملکی یکی از آنان است.
امروزه وکلا بایستی در کنار اطلاعات عمومی که در تمامی حوزه ها دارند در برخی از حوزه ها به صورت کاملا اختصاصی دارای تجربه باشد. مسائل ملکی از جمله مواردی است که نیاز است یک وکیل ملکی خوب آن را بر عهده گیرد تا بتواند مشکلات را با تکیه بر دانش و تجربه خود مرتفع کند. افرادی که ساکن تبریز هستند می توانند با انتخاب وکیل ملکی تبریز مشکلات خود را حل کنند.
همانگونه که در بالا توضیح داده شد برای مشاوره ی بهتر و اینکه مطمئن شوید شخصی پرونده ی شما را در دست دارد که در زمینه ی ملک و املاک تخصص و تجربه ی کافی دارد باید یقین حاصل کنید که دارید از یک وکیل ملکی متخصص کمک می گیرید.
لازم است بدانید که مطابق ماده ی ۲۲ قانون ثبت، دولت کسی را مالک می شناسد که نامش در دفتر ثبت املاک به عنوان مالک ثبت شده باشد.
بنابراین لازم است که فروشنده حتما برای تکمیل معاملات ملکی با حضور در دفاتر ثبت املاک، سند رسمی ملک را به نام خریدار کند. اگر فروشنده همچین کاری نکند دعوایی که وکیل ملکی شما اقامه می کند دعوای اام به تنظیم سند رسمی است.
به اختصار، دعوای خلع ید دعوایی است که یک وکیل ملکی تبریز با تجربه تشخیص می دهد زمانی باید این دعوا را اقامه کند که مالک و صاحب یک مال غیرمنقول مانند زمین یا خانه علیه کسی که آن را تصاحب کرده است برای رفع تصرف او اقامه می شود. و با دعوای مزاحمت تفاوت دارد.
در مواقعی که ملکی به صورت مشاعی بین چند نفر مشترکا وجود دارد، در صورت عدم توافق، وکیل ملکی شما باید ضمن بررسی شرایط و سنجش درست منفعت شما دعوای افراز ملک به معنای تفکیک سهم خود از دیگران را اقامه کند.
دعاوی دیگری مانند اام به فک رهن، اام به اخذ پایان کار، اام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی، ابطال قرارداد، فسخ قرارداد، کلیه دعاوی راجع به موقوفات عام و خاص، اخذ و مطالبه اجاره معوقه، اخذ و مطالبه اجرت‌المثل، تعدیل اجاره‌بها، مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و… نیز وجود دارند که لازم است، وکیل ملکی تبریز در این زمینه ها نیز تجربه و دانش لازم را داشته باشند.
80 999 77 0914
درباره این سایت